Nöbetçi Eczaneler
Taşınmaz alım satımında güvenliği artırmayı hedefleyen Güvenli Ödeme Sistemi için takvim yeniden düzenlendi. Ticaret Bakanlığı, sistemin zorunlu uygulamaya geçiş tarihinin 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendiğini açıkladı.
Yeni sistemle birlikte ev, arsa ve diğer taşınmazların satışında gerçekleştirilecek para transferlerinin daha güvenli bir altyapı üzerinden yapılması hedefleniyor. Düzenlemenin temel amaçları arasında alıcı ve satıcıların dolandırıcılık ve sahtecilik risklerinden korunması, kayıt dışılığın azaltılması ve taşınmazın mülkiyeti ile satış bedelinin eş zamanlı olarak el değiştirmesinin sağlanması bulunuyor.
Güvenli Ödeme Sistemi ne zaman başlayacak?
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan açıklamaya göre Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu uygulama başlangıç tarihi 1 Aralık 2026 olarak yeniden belirlendi. Daha önce yapılan düzenlemeyle taşınmaz satışlarında ödemenin bir bölümünün veya tamamının nakit, havale ya da elektronik fon transferi yoluyla gerçekleştirilmesi halinde satış bedelinin Güvenli Ödeme Sistemi üzerinden aktarılması öngörülmüştü. Ancak sistemin tüm unsurlarıyla güvenli ve kesintisiz şekilde çalışabilmesi için ihtiyaç duyulan teknik hazırlıkların tamamlanması amacıyla zorunlu uygulama tarihi ertelendi.
Düzenlemenin amacı dolandırıcılık riskini azaltmak
Güvenli Ödeme Sistemi, taşınmaz satışlarında alıcı ve satıcı arasındaki para transferinin daha güvenli bir ortamda gerçekleştirilmesini amaçlıyor. Ticaret Bakanlığı, sistem sayesinde taşınmaz satışlarında dolandırıcılık ve sahtecilik risklerinin azaltılmasının yanı sıra kayıt dışı işlemlerin önüne geçilmesinin hedeflendiğini bildirdi. Sistemin önemli unsurlarından biri de taşınmazın mülkiyetinin devri ile satış bedelinin karşı tarafa aktarılmasının eş zamanlı şekilde gerçekleştirilmesi olacak.
Tapu ve bankalar arasındaki teknik altyapı hazırlanıyor
Sistemin devreye alınabilmesi için Ticaret Bakanlığı ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) arasında teknik çalışmalar yürütülüyor. Bakanlık, TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında veri paylaşımına ilişkin teknik altyapının hazırlandığını, bankaların kendi teknik altyapılarını oluşturmasına yönelik çalışmaların ise devam ettiğini açıkladı.
Sisteme entegratör desteği geliyor
Yeni düzenlemeyle birlikte TKGM bilgi sistemleri ile bankalar arasında gerçekleştirilecek veri paylaşımının daha hızlı ve etkin hale getirilmesi amacıyla bir entegratör belirlenmesi de planlanıyor. Entegrasyon sürecinin kolaylaştırılmasıyla sistemin farklı kurumların teknik altyapıları arasında daha sorunsuz şekilde çalışması amaçlanıyor. Böylece uygulamaya geçiş sırasında ortaya çıkabilecek teknik ve operasyonel sorunların azaltılması hedefleniyor.
Bankaların hazırlıkları tamamlanacak
Ticaret Bakanlığı, Güvenli Ödeme Sistemi’nin zorunlu olarak uygulanmaya başlamasından önce ilgili kurumlar, bankalar ve sektör paydaşlarının hazırlıklarını tamamlamasının amaçlandığını bildirdi. Bakanlığın açıklamasında, sistemin etkin, güvenli ve kesintisiz şekilde çalışabilmesi için teknik altyapı ve entegrasyon süreçlerinin tamamlanmasının beklendiği belirtildi.
Zorunlu uygulama öncesi pilot dönem planlanıyor
Banka altyapılarının hazır hale gelmesinin ardından Güvenli Ödeme Sistemi için pilot uygulamanın başlatılması da planlanıyor. Pilot uygulamayla sistemin taşınmaz satış süreçlerinde nasıl çalıştığının test edilmesi, teknik aksaklıkların tespit edilmesi ve zorunlu uygulama öncesinde gerekli düzenlemelerin yapılması hedefleniyor.