Nöbetçi Eczaneler
23 Nisan’da yaşanan 6.2 büyüklüğündeki deprem ve sonrası gelen
artçılardan sonra kentsel dönüşümün önemi bir kez daha gündeme geldi.
Olası İstanbul depreminden en çok etkilenmesi beklenen ilçelerden
Büyükçekmece’de kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden devam
ederken, imar planlarını henüz çıkmayan bölgeler için de İBB ve
Büyükçekmece Belediyesi hummalı bir çalışma yürütüyor.
Celaliye – Kamiloba mahalleleri E-5 kuzeyi ve köy içinde kentsel
dönüşüme engel hiçbir sorun bulunmuyor
Konuya ilişkin bir açıklama yapan İBB ve Büyükçekmece Belediyesi
Meclis Üyesi, İmar Komisyonu Başkanı Tarık Erdoğan,
6.2 büyüklüğündeki depremin ardından Kumburgaz, Kamiloba ve Celaliye’de
ikamet eden vatandaşlardan yoğun olarak “plan aşamalarının ne
durumda olduğu” yönünde sorular geldiğini belirtti. Erdoğan, Celaliye –
Kamiloba mahalleleri E-5 kuzeyi ve köy içi taraflarında kentsel dönüşüme
engel hiçbir sorun bulunmadığını belirterek; “Buralarda yaşayan
vatandaşlarımız gönül rahatlığı ile belediyemize başvurup yapılaşma
şartlarını öğrenerek kentsel dönüşüme başlayabilirler ki son dönemde
yapı ruhsatı müracaat sayılarına baktığımızda en yüksek başvuru oranı
bu mahallelerimizden gelmektedir” dedi.
“İki dere arası uygulama imar planı yürürlüktedir”
Tarık Erdoğan açıklamasını şu sözlerle sürdürdü: “Celaliye ve Kamiloba
mahallerinin E-5 güneyi yan yol ile deniz arasındaki bölümde, 16
Ağustos 1983 tarihinde yapılan 1/1000 ölçekli bölge planında bu alanın
yüzde 80’i kadarı K plan notuna dahil edilmiş. Yani mevcut yapı
işaretlenip mevcut yapı yıkıldıktan sonra bu alanda yapılaşma
olmayacağı öngörülmüştür. Bu zaten bugün Celaliye ve Kamiloba
mahalleleri E-5 altı bölgesindeki bina ve yaşayan sayısındaki anormalliği
bize açıklayabilecek, bölgenin sadece yazlık ikamete açık bir bölge
olduğunu ortaya koyan önemli bir veridir. Celaliye mahallesi E-5 altı
deniz kenarı bölgesinde bugün bina sayısı 199 buna karşılık Bağımsız
bölüm sayısı 1012’dir. Normal şartlarda burada yaşaması düşünülen
nüfus 4000 civarı iken burada yaşayan nüfus sadece 279 kişidir. Yani
neredeyse kişi başına 3 bağımsız bölüm düşmektedir. Benzer veriler
Kamiloba mahallesi E-5 altı deniz kenarı bölgesi içinde geçerlidir. Bu
bölgemizde mevcut bina sayısı 374 bağımsız bölüm sayısı 4704’tür.
Normal şartlarda bu bölgede yaşaması beklenen nüfus 18.000 civarı iken
yaşayan nüfus 1988 kişidir. Burada da kişi başı 2,3 bağımsız bölüm
düşmektedir. Kumburgaz a geçtiğimizde durum biraz daha farklıdır Bu
mahallemiz E-5 altı bölgesinde bina sayısı 348, bağımsız bölüm sayısı
2960 buna karşı yaşayan sayısı 1181’dir. Burada da kişi başı düşen
bağımsız bölüm sayısı ise 2,5’tur. Bu mahallemizin farklılığı Burada köy
içi alanı dediğimiz alan da hali hazırda uygulamada olan bir meri plan
mevcuttur. Herkesin anlayacağı şekilde tariflemek gerekirse, Sündüz
sokak ile Can sokak arasında kalan köy içi planı olarak tariflediğimiz iki
dere arası uygulama imar planımız yürürlüktedir. Bu bölgede yaşayan
vatandaşlarımızın büyük çoğunluğu imar a açık diye tanımladığımız
bölge de yaşamaktadırlar. Bu vatandaşlarımız gönül rahatlığı ile kentsel
dönüşüm işlemlerine başlayabilirler.”
“Kıyı Kenar çizgisi ile yapılaşma arasında en az 20 metre mesafe
bırakılacak”
Plan tespit çalışmalarının tamamlandığını, planlama çalışmalarının ise
tüm hızıyla devam ettiğini açıklayan Tarık Erdoğan, “Plan prensibi olarak
Kıyı Kenar çizgisi ile yapılaşma arasında en az 20 metre mesafe
bırakılacak. Bu mesafenin kurtarmadığı parsellere yapılaşma
tanımlamayacağımızı söyleyebilirim. Yapılaşma şartlarına gelince bu
bölgemizde büyük yapı adaları oluşturup 18 uygulamasıyla
vatandaşlarımızın mağdur olmayacağı yapılaşma şartları
tanımlayacağımız. Sahil bandı ve plaj kullanımı mutlaka halka açık
olacak, geçmişte ki uygulamalarda gördüğümüz neredeyse denize sıfır,
plaj alanına taşan yapılara izin vermeyeceğiz. Kumburgaz köy içinde
plan açık. Celaliye – Kamiloba sahil bandında Sayın Başkanımız Dr.
Hasan Akgün ün yaptığı görüşmeler sonrasında içinde hali hazırda yapı
bulunmayan parsellerde mevcut imar durumuna göre ve kıyı kenar
çizgisinden 20 metre çekilmesi şartıyla yapılaşma hakkı verebilecek” diye
konuştu.
