Uygun kiralık ev müjdesi! TOKİ’den 15 bin konut geliyor

Türkiye genelinde yürütülen 500 bin sosyal konut projesi kapsamında İstanbul’da planlanan 100 bin konutun kura süreci devam ederken, gözler bu kez kiralık sosyal konut projesine çevrildi. TOKİ eliyle hayata geçirilecek 15 bin kiralık konut projesiyle birlikte özellikle dar gelirli vatandaşlara uygun fiyatlı barınma imkânı sağlanması hedefleniyor.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, projeye ilişkin yaptığı açıklamada kiralama sisteminin devreye alınacağını belirterek, ilk etapta 15 bin kiralık konutun hayata geçirileceğini duyurdu.

İlk teslimler için tarih açıklandı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projeye ilişkin takvimi paylaşarak ağustos ayında 2 bin konutun teslim edileceğini açıkladı. Konutların şehir merkezlerinde inşa edileceğini vurgulayan Kurum, hak sahiplerinin bu evlerde üç yıl boyunca ikamet edebileceğini ifade etti. Projenin üç yıl içinde tamamlanması planlanırken, kiralık konutların sosyal konut anlayışına yeni bir boyut kazandırması bekleniyor.

Başvuru şartları ve öncelikli gruplar merak konusu

Kiralık konutlar için başvuru sürecine ilişkin detayların önümüzdeki aylarda açıklanması bekleniyor. Uzmanlara göre başvurularda hane geliri, mevcut konut durumu ve ikamet süresi gibi kriterler belirleyici olacak. Özellikle kentsel dönüşüm kapsamında evini boşaltmak zorunda kalan vatandaşların öncelikli gruplar arasında yer alması öngörülüyor. Emekliler ve dar gelirli ailelerin de bu projeden öncelikli olarak faydalanabileceği değerlendiriliyor.

Kira fiyatları piyasanın altında olacak

Kiralık sosyal konutların en dikkat çeken yönü ise fiyatlarının piyasa ortalamasının altında olacak olması. İstanbul’da ortalama kira bedellerinin oldukça yüksek seviyelere ulaşması nedeniyle, TOKİ konutlarının önemli bir alternatif oluşturması bekleniyor.

Piyasa dengelerini değiştirebilir

Kiralık konut projesinin yalnızca sosyal destek değil, aynı zamanda piyasa düzenleyici bir etkisi olacağı değerlendiriliyor. Uzmanlara göre bu model, kira fiyatlarında referans noktası oluşturabilir ve aşırı yükselişlerin önüne geçebilir. Üç yıllık kiralama süresi sonunda konutların yeniden değerlendirilerek ihtiyaç sahiplerine tahsis edilmesi planlanırken, sistemin sürdürülebilir bir yapıya kavuşturulması hedefleniyor.

Konutlar hangi bölgelerde olacak?

İstanbul’da yapılacak kiralık konutların, ağırlıklı olarak kentsel dönüşüm projelerinin yoğunlaştığı bölgelerde yer alması bekleniyor. Anadolu Yakası’nda Tuzla, Sancaktepe ve Maltepe öne çıkarken, Avrupa Yakası’nda ise Esenler, Başakşehir ve Arnavutköy gibi bölgeler dikkat çekiyor.