Kritik veri açıklandı: Ev ve iş yeri kira zam oranı belli oldu

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan nisan ayı enflasyon verileriyle birlikte mayıs ayında uygulanacak kira zam oranı da netleşti. Buna göre, konut ve iş yerleri için geçerli olacak kira artış tavanı yüzde 32,43 olarak hesaplandı.

Bu oran, kira sözleşmesi mayıs ayında yenilenen kiracılar için uygulanabilecek en yüksek zam sınırı olarak öne çıkıyor.

TÜFE verileri belirleyici oldu

Nisan ayında Tüketici Fiyat Endeksi’nin aylık bazda yüzde 4,18 artış göstermesi ve yıllık enflasyonun yüzde 32,37 seviyesinde gerçekleşmesi, kira artış hesaplamasında belirleyici oldu. Kira zam oranları, 12 aylık TÜFE ortalaması üzerinden hesaplanırken, mayıs ayı için bu ortalama yüzde 32,43 olarak açıklandı.

Geçen aya göre sınırlı düşüş

Bir önceki ayda uygulanan kira artış tavanı yüzde 32,82 seviyesindeydi. Mayıs ayında açıklanan yüzde 32,43’lük oran, kira artış hızında sınırlı bir gerilemeye işaret etti. Son aylardaki verilere bakıldığında kira artış oranlarının kademeli olarak düşüş eğilimine girdiği görülüyor. Ancak buna rağmen oranların hâlâ yüksek seviyelerde seyretmesi dikkat çekiyor.

Kira artışlarında düşüş eğilimi sürüyor

2025’in son aylarından itibaren kira artış oranlarında aşağı yönlü bir hareket gözlemleniyor. Ekim ayında yüzde 38’in üzerinde olan artış oranı, 2026’nın ilk aylarından itibaren kademeli olarak gerileyerek mayıs ayında yüzde 32 seviyelerine kadar indi.