Fahiş site aidatlarına yönelik düzenleme TBMM’de kabul edildi

TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşan “Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi” ile fahiş site aidatlarına yönelik yeni düzenlemeler getirildi. Yasayla birlikte site yönetimlerinin aidat belirleme yetkisi sınırlandırılırken, çevre danışmanlık firmaları ve TOKİ uygulamalarına ilişkin yeni hükümler de yürürlüğe girdi.

Aidat artışında karar kat maliklerinin olacak
Düzenlemeyle, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda değişikliğe gidilerek site yöneticilerinin keyfi aidat belirlemesinin önüne geçilmesi amaçlandı. Buna göre işletme projeleri artık kat malikleri kurulunda onaylanacak ve aidat artışlarına ilişkin karar yetkisi kat maliklerine ait olacak.
Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş bir işletme projesi bulunmaması halinde yönetici, en geç üç ay içinde geçici işletme projesi hazırlayacak. Hazırlanan proje kat maliklerine bildirilecek ve genel kurulda görüşülerek aynen ya da değiştirilerek karara bağlanacak.

Mevcut işletme projesi varsa geçici proje kapsamında belirlenecek aidat bedeli, yeniden değerleme oranını aşamayacak.