Nöbetçi Eczaneler
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) mayıs ayı enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte haziran ayında uygulanabilecek kira artış oranı da belli oldu. Açıklanan verilere göre konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek tavan kira zam oranı yüzde 32,24 olarak hesaplandı.
Kira artış oranları, TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama tüketici enflasyonu verileri esas alınarak belirleniyor. Mayıs ayı enflasyon rakamlarının duyurulmasının ardından haziran ayında geçerli olacak zam sınırı da netlik kazandı.
Kira artışlarında yeni oran yüzde 32,24
Haziran ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için uygulanabilecek en yüksek artış oranı yüzde 32,24 olacak. Hem konut hem de iş yeri kiralarında geçerli olan bu oran, 12 aylık enflasyon ortalamasına göre hesaplanıyor. Ev sahipleri, sözleşme yenileme dönemine giren kiracılara yasal olarak bu oranın üzerinde zam uygulayamıyor. Böylece haziran ayında kira artışlarında üst sınır yüzde 32,24 olarak uygulanacak.
Enflasyon verileri belirleyici oluyor
Kira zam oranlarının hesaplanmasında aylık ya da yıllık enflasyon yerine 12 aylık ortalama tüketici fiyat endeksi dikkate alınıyor. TÜİK’in mayıs ayı verilerinde 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 32,24 olarak gerçekleşti. Bu oran, haziran ayı boyunca yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami artış oranını da doğrudan belirledi.
Yüzde 25 zam sınırı sona ermişti
Konut kiralarında uygulanan yüzde 25 zam sınırı, Temmuz 2022’de yürürlüğe girmiş ve iki yıl boyunca devam etmişti. Kiracıları korumayı amaçlayan düzenleme, Temmuz 2024 itibarıyla sona ermişti.