Konut satışı verileri açıklandı

Türkiye genelinde konut satışları Nisan 2026’da geçen yılın aynı ayına göre artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre satışlar yüzde 2,6 yükselerek 126 bin 808 seviyesine ulaştı. Piyasada özellikle ipotekli satışlardaki güçlü artış dikkat çekerken, yabancılara yapılan konut satışlarında ise düşüş eğilimi sürdü. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından yayımlanan “Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri”, gayrimenkul piyasasında dengeli ancak farklı yönlerde hareketlerin yaşandığını ortaya koydu.

Nisan ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,6 artarak 40 bin 306 oldu. Bu satışların toplam içindeki payı yüzde 31,8 olarak kayıtlara geçti. İkinci el konut satışlarında ise sınırlı bir gerileme yaşandı ve satışlar yüzde 0,3 düşüşle 86 bin 502 seviyesine indi. Toplam satışların büyük bölümünü ikinci el konutlar oluşturmayı sürdürdü. Takvim etkilerinden arındırılmış verilerde ilk el satışların yıllık bazda artış gösterdiği, ikinci el satışların ise düşüş eğiliminde olduğu görüldü.

İpotekli satışlarda güçlü yükseliş

Konut finansmanındaki hareketlilik ipotekli satışlara da yansıdı. Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e yükseldi. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 20,3 olarak hesaplandı. Diğer satış türlerinde ise yüzde 4’lük bir düşüş kaydedildi. Ocak-Nisan döneminde ipotekli satışların toplamda da belirgin bir artış gösterdiği dikkat çekti.

Yabancılara satışlarda düşüş sürüyor

Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında yıllık bazda yüzde 1,1 azalarak 1.516 oldu. Yılın ilk dört ayında ise yabancıya satışlar yüzde 11,6 oranında geriledi. Yabancı yatırımcıların konut tercihinde Rusya, Çin ve İran vatandaşları öne çıktı. Bu ülkelerden gelen alımlar toplam yabancı satışları içinde önemli pay oluşturdu.

İş yeri satışlarında dikkat çeken artış

Nisan ayında iş yeri satışları da yükseliş kaydetti. Türkiye genelinde iş yeri satışları yüzde 10,2 artarak 15 bin 694’e çıktı. Özellikle ipotekli iş yeri satışlarında yüzde 102,1 gibi dikkat çekici bir artış yaşandı. Bu durum ticari gayrimenkul tarafında hareketliliğin arttığını gösterdi.