Nöbetçi Eczaneler
Türkiye’de son dönemde tartışma konusu olan fahiş site aidatları, Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin gündemine taşındı. Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda ve 375 sayılı KHK’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, bu hafta Genel Kurul’da görüşülecek.
Teklifin yasalaşması halinde, site yönetimleri ve kat malikleri arasındaki aidat belirleme sürecinde yeni bir dönem başlayacak.
Genel kurul onayına bağlanacak
Yeni düzenlemeye göre, site yönetimlerinde hazırlanan işletme projeleri artık kat malikleri genel kurulunun onayına sunulacak. Genel kurulda onaylanmamış bir işletme projesi bulunması halinde, yönetici en geç üç ay içinde geçici bir işletme projesi hazırlayacak. Bu süreçte oluşturulacak geçici plan, kat maliklerinin onayına sunuluncaya kadar geçerli olacak.
Aidat artışlarına sınırlama geliyor
Mevcut işletme projesi bulunan sitelerde ise aidat artışlarına önemli bir sınırlama getiriliyor. Buna göre, belirlenen bedeller takvim yılı başından itibaren uygulanacak ve her yıl yeniden değerleme oranını aşamayacak şekilde güncellenecek. Hazırlanan planlar kat malikleri kuruluna sunularak şeffaflık sağlanması hedefleniyor.
Kooperatiflerde tapu devri şartı
Teklifte dikkat çeken bir diğer düzenleme ise yapı kooperatiflerine yönelik oldu. Buna göre, inşaatı etaplar halinde süren kooperatifler, tüm projeler tamamlanmadan konut veya iş yerlerini ortaklarına tahsis etseler dahi tapu devrini gerçekleştiremeyecek.
Meclis’in gündeminde başka başlıklar da var
TBMM’de bu hafta yalnızca aidat düzenlemesi değil, farklı konular da görüşülecek. Şanlıurfa ve Kahramanmaraş’ta yaşanan okul saldırılarıyla ilgili kurulan araştırma komisyonu için siyasi partilerin üye bildirim süreci de devam ediyor.