Bakan Yumaklı: Hobi bahçesi yoktur, kaçak yapı vardır

Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, tarım arazilerinde artan yapılaşma tartışmalarına ilişkin dikkat çeken bir açıklama yaptı. Yumaklı, “Hobi bahçesi yoktur, kaçak yapı vardır” ifadeleriyle mevcut uygulamalara net bir çerçeve çizdi.

Bu açıklama, özellikle büyük şehirlerin çevresinde hızla çoğalan ve “hobi bahçesi” adıyla pazarlanan yapılaşmalara yönelik yeni bir sürecin işareti olarak değerlendirildi.

Tarım arazilerinde yapışma tartışması büyüyor

Türkiye genelinde tarım arazilerinin bölünmesi ve yapılaşmaya açılması uzun süredir tartışma konusu olurken, özellikle şehir çeperlerinde kaçak yapıların arttığı belirtiliyor.

Mevzuata göre:

• Tarım arazileri bölünemiyor ve yapılaşmaya açılamıyor
• İzin alınmadan yapılan tüm yapılar kaçak sayılıyor
• Belediyeler yıkım kararı alabiliyor
• İdari para cezaları ve bazı durumlarda adli yaptırımlar uygulanabiliyor

“Hobi bahçesi” adıyla satışa denetim

Son yıllarda “hobi bahçesi kooperatifi” adıyla yapılan satışların arttığı, bu modelin tarla vasfındaki arazilerin parçalanmasına yol açtığı ifade ediliyor. Bu yapılar için Ankara kulislerinde “21. yüzyıl gecekondusu” benzetmesi yapılırken, denetimlerin sıkılaştırıldığı bildiriliyor.

Yeni düzenlemede iki senaryo masada

Hükümetin üzerinde çalıştığı düzenleme için iki farklı model öne çıkıyor.

Buna göre ilk senaryoda:

• Kaçak yapıların toplu yıkımı
• Altyapı hizmetlerinin kesilmesi
• Kooperatif satışlarına ağır yaptırımlar
• Tarım arazisi satışlarının sıkı denetimi

İkinci senaryoda ise:

• Mevcut yapıların kayıt altına alınması
• Yeni yapılaşmanın tamamen yasaklanması
• Kontrollü dönüşüm modeli
• Tarımsal üretim yapanlara teşvik