Nöbetçi Eczaneler
Konut Fiyat Endeksi, ağustos ayında aylık bazda yüzde 0,9 oranında artış kaydetti. Böylece Türkiye genelinde konut fiyatlarında bir önceki aya kıyasla yükseliş yaşandı.
Ancak aylık ve yıllık nominal artışlara rağmen konut fiyatlarının enflasyon karşısındaki performansı farklı bir tablo ortaya koydu. Reel olarak hesaplanan değişim, konut fiyatlarındaki gerilemenin sürdüğünü gösterdi.
Yıllık nominal artış yüzde 23 olarak gerçekleşti
KFE, ağustos ayında geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 23 oranında yükseldi. Bu artış, konut fiyatlarının bir yıllık dönemde TL bazında değer kazandığını ortaya koydu. Bununla birlikte enflasyon etkisi dikkate alındığında konut fiyatlarının reel değerinde yüzde 6,5 oranında düşüş meydana geldi. Böylece nominal fiyat artışı ile reel fiyat değişimi arasındaki fark dikkat çekti.
Konutta son 30 ayın 29’unda reel düşüş yaşandı
Ağustos ayı verileriyle birlikte konut fiyatlarındaki reel gerileme serisi de devam etti. Son 30 aylık dönemin 29’unda konut fiyatlarında reel düşüş kaydedildi. Bu tablo, konut fiyatlarının nominal olarak yükselmeye devam etmesine karşın enflasyon karşısında aynı oranda değer kazanamadığını ortaya koydu. Konut piyasasını takip edenler açısından reel fiyat hareketleri, nominal fiyat değişimleri kadar önemli bir gösterge olmaya devam ediyor.
En yüksek yıllık artış Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgesinde görüldü
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre ağustos ayında yıllık konut fiyat endeksindeki en yüksek artış yüzde 27 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş’un yer aldığı bölgede gerçekleşti. Yıllık bazda en düşük artış ise yüzde 13 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ’ın bulunduğu bölgede kaydedildi. Böylece bölgeler arasında konut fiyatlarındaki yıllık değişim oranlarının önemli farklılık gösterdiği görüldü.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları arttı
Türkiye’nin üç büyük kentindeki konut fiyat endeksi değişimleri de ağustos ayında yükselişe işaret etti. İstanbul’da konut fiyatları bir önceki aya göre yüzde 1,9, Ankara’da yüzde 1,5 ve İzmir’de yüzde 2,7 oranında arttı. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise İstanbul’daki konut fiyat endeksi yüzde 26,3, Ankara’da yüzde 24,8 ve İzmir’de yüzde 23,3 oranında yükseldi.
İzmir üç büyük şehir arasında aylık artışta öne çıktı
Üç büyük şehir arasındaki aylık değişim oranlarına bakıldığında ağustos ayında en yüksek artış yüzde 2,7 ile İzmir’de görüldü. İzmir’i yüzde 1,9 ile İstanbul ve yüzde 1,5 ile Ankara takip etti. Yıllık değişimde ise İstanbul yüzde 26,3’lük artışla üç büyük şehir arasında en yüksek orana sahip oldu. Ankara’da yıllık artış yüzde 24,8, İzmir’de ise yüzde 23,3 olarak gerçekleşti.